Urbanización El Paraíso — это проект социального жилья, расположенный в Вальпараисо, Антиокия, Колумбия, завершенный в 2019 году. Этот проект площадью 12 767,91 квадратных метров направлен на повышение качества жизни местного сообщества, особенно ориентирован на семьи с низкими доходами. Он направлен на решение проблемы значительного дефицита жилья в регионе, где примерно 35% населения не имеет достаточного жилья.
Развитие технического и финансового потенциала
В проекте активно участвовало местное сообщество: 26 человек прошли обучение в Национальной службе обучения (SENA) и Академическом институте CESDE. Эта инициатива обеспечила не только технические навыки, но и финансовую грамотность, что позволило членам сообщества активно участвовать в строительном процессе.
Социальная стратегия и построение сообщества
Благодаря социальной стратегии SYMA CULTURE проект способствовал развитию лидерских качеств и общественной организации. Такой подход повысил безопасность, чувство принадлежности и защиту общего наследия. Были проведены семинары по финансовым возможностям, стратегиям сбережений и ипотечному кредитованию, что сделало домовладение доступным даже для семей с доходом менеедоллар США15 ежедневно.
Устойчивость и адаптация к изменению климата
В рамках проекта приоритетом была экологическая устойчивость путем восстановления окружающих лесов и ручья Яли, высадки местных видов и создания экологических коридоров. Эти меры не только способствовали сохранению биоразнообразия, но и повысили устойчивость к наводнениям и экстремальным погодным явлениям. В рамках проекта также были реализованы дифференцированные сети для бытовых сточных вод и дождевой воды, а также стратегии инфильтрации и хранения дождевой воды.
Ресурсоэффективность и цикличность
Urbanización El Paraíso отличилась в эффективности использования ресурсов: повторно использовала 688 тонн строительных и сносных отходов (CDW) и переработала более 18 000 тонн твердых отходов во время строительства и в первый год эксплуатации. В рамках проекта удалось сократить потребление воды на 25 % и повысить энергоэффективность на 18,95 % в соответствии со стандартом ASHRAE 90.1-2010.
Экономическая доступность
Проект создал 120 официальных рабочих мест, способствуя разнообразию и равным возможностям трудоустройства. Примечательно, что 20% новых рабочих мест были заполнены лицами старше 55 лет, 25% - лицами моложе 25 лет, 10% - представителями коренного населения, 5% - женщинами и 3% - инвалидами. Для 91% домовладельцев это был их первый дом, а 15% участников проекта также стали домовладельцами. Стоимость жилья составляла чуть более 25 000 долларов США, что значительно ниже максимальной стоимости социального жилья в Колумбии (30 733 доллара США), что обеспечивало доступность жилья.
Обитаемость и комфорт
El Paraíso получил высший балл в категории «Благосостояние» сертификации CASA Colombia. В жилых домах предусмотрены системы естественной вентиляции, обеспечивающие тепловой комфорт в регионе с круглогодичной температурой около 27°C. Эти системы также помогают предотвратить заболевания, связанные с загрязнением воздуха в помещениях и плесенью. Конструкция способствует естественному освещению и вентиляции, значительно улучшая качество жизни жителей. В отличие от многих проектов социального жилья, жителям предлагается персонализировать дизайн интерьера своих домов.
Сообщество и связь
Отель El Paraíso стратегически расположен на главном маршруте городского транспорта, в нескольких минутах ходьбы от основных служб и центрального парка. Проект включает в себя открытые пространства для социального взаимодействия, отдыха и коммерческой деятельности, позиционируя его как новый муниципальный центр. Экологическая тропа и городская сельскохозяйственная зона еще больше повышают вовлеченность сообщества и финансовую устойчивость.
Награды и признание
Urbanización El Paraíso получила несколько наград, в том числе награду в категории «Женщины в строительстве» от Construimos a La Par, Национальную премию Camacol за корпоративную социальную ответственность за лучшую программу управления окружающей средой 2022 года, сертификат CASA Colombia за исключительный уровень устойчивого развития (5 звезд) и Знак устойчивого развития Корантиокии в категории А.
Подводя итог, Urbanización El Paraiso представляет собой модель устойчивого социального жилья, сочетающую в себе охрану окружающей среды, экономическую доступность и развитие сообщества для создания процветающего и устойчивого сообщества.
Узнать больше:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Более экологичное строительство:Новости – Устройство для сертификации экологически чистых зданий RESET – мониторинг качества воздуха Tongdy MSD и PMD (iaqtongdy.com)
Время публикации: 17 июля 2024 г.