Жилой комплекс Urbanización El Paraíso — это проект социального жилья, расположенный в Вальпараисо, департамент Антиокия, Колумбия, завершенный в 2019 году. Площадь комплекса составляет 12 767,91 квадратных метров, и его цель — улучшить качество жизни местного населения, особенно семей с низким доходом. Проект направлен на решение значительной проблемы нехватки жилья в регионе, где примерно 35% населения не имеют надлежащего жилья.
Развитие технического и финансового потенциала
В проекте активно участвовало местное сообщество: 26 человек прошли обучение в рамках Национальной службы обучения (SENA) и академического института CESDE. Эта инициатива не только предоставила технические навыки, но и повысила финансовую грамотность, позволив членам сообщества активно участвовать в процессе строительства.
Социальная стратегия и создание сообществ
В рамках социальной стратегии SYMA CULTURE проект способствовал развитию лидерских навыков и навыков организации сообщества. Такой подход повысил чувство безопасности, принадлежности и защиты общего наследия. Были проведены семинары по финансовой грамотности, стратегиям сбережений и ипотечному кредитованию, что сделало приобретение жилья доступным даже для семей с низким доходом.доллар США15 ежедневно.
Устойчивость и адаптация к изменению климата
В рамках проекта приоритетное внимание уделялось экологической устойчивости, в частности, восстановлению окружающих лесов и ручья Яли, посадке местных видов растений и созданию экологических коридоров. Эти меры не только способствовали биоразнообразию, но и повысили устойчивость к наводнениям и экстремальным погодным явлениям. В рамках проекта также были внедрены дифференцированные сети для бытовых сточных вод и дождевой воды, а также стратегии инфильтрации и хранения дождевой воды.
Ресурсоэффективность и цикличность
Проект Urbanización El Paraíso продемонстрировал высокую эффективность использования ресурсов, повторно использовав 688 тонн строительных и демонтажных отходов и переработав более 18 000 тонн твердых отходов в ходе строительства и первого года эксплуатации. Проект позволил сократить потребление воды на 25% и повысить энергоэффективность на 18,95%, что соответствует стандарту ASHRAE 90.1-2010.
Экономическая доступность
Проект создал 120 официальных рабочих мест, способствуя разнообразию и равным возможностям трудоустройства. Примечательно, что 20% новых рабочих мест заняли люди старше 55 лет, 25% — люди моложе 25 лет, 10% — представители коренных народов, 5% — женщины и 3% — люди с инвалидностью. Для 91% домовладельцев это было первое жилье, а 15% участников проекта также стали домовладельцами. Стоимость жилья составляла чуть более 25 000 долларов США, что значительно ниже максимальной стоимости социального жилья в Колумбии, составляющей 30 733 доллара США, обеспечивая доступность.
Пригодность для проживания и комфорт
Жилой комплекс El Paraíso получил наивысший балл в категории «Благополучие» в рамках сертификации CASA Colombia. Жилые помещения оснащены системами естественной вентиляции, обеспечивающими тепловой комфорт в регионе с круглогодичной температурой около 27°C. Эти системы также помогают предотвратить заболевания, связанные с загрязнением воздуха в помещениях и плесенью. Дизайн способствует естественному освещению и вентиляции, значительно улучшая качество жизни жильцов. В отличие от многих проектов социального жилья, жильцам предлагается персонализировать дизайн интерьера своих домов.
Сообщество и взаимосвязь
Расположенный в стратегически выгодном месте на главной транспортной магистрали муниципалитета, район Эль-Параисо находится в пешей доступности от необходимых объектов инфраструктуры и центрального парка. Проект включает в себя открытые пространства для социального взаимодействия, отдыха и коммерческой деятельности, что позиционирует его как новый муниципальный центр. Экологическая тропа и зона городского сельского хозяйства дополнительно способствуют вовлечению местного сообщества и финансовой устойчивости.
Награды и признание
Компания Urbanización El Paraíso получила ряд наград, в том числе премию «Женщины в строительстве» от организации Construimos a La Par, национальную премию Camacol за корпоративную социальную ответственность за лучшую программу экологического менеджмента 2022 года, сертификат CASA Colombia за исключительный уровень устойчивого развития (5 звезд) и знак качества Corantioquia Sustainability Seal в категории А.
В заключение можно сказать, что Urbanización El Paraíso является образцом устойчивого социального жилья, сочетающего в себе бережное отношение к окружающей среде, экономическую доступность и развитие сообщества для создания процветающего и устойчивого сообщества.
Узнать больше：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Ещё один пример экологичного строительства:Новости – Устройство для сертификации экологически чистых зданий RESET – система мониторинга качества воздуха Tongdy MSD и PMD (iaqtongdy.com)
Дата публикации: 17 июля 2024 г.